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老人误踩建筑胶水滑倒 物业公司被判担责七成
发布时间:2019-05-25 15:20

    

  五旬老伯经过底楼门厅时,被地上的胶水滑倒致伤。老伯认为物业公司没有尽到相应的管理义务,遂将物业公司状告至法院要求承担赔偿责任。近日,嘉定法院作出判决,判令物业公司担责七成,赔偿老伯损失约1万3千元。

  2010年1月7日晚上8点半,50岁的张老伯像往常一样下楼倒垃圾,经过底楼门厅时,不慎踩到地上的液体而滑倒,定睛一看,“罪魁祸首”居然是一大滩建筑用的胶水。摔伤的张老伯一时间瘫坐在地上,怎么也站不起来。所幸两个热心的邻居经过,会同张老伯的妻子,一起将他送到了医院诊治。经诊断,张老伯的伤势为踝关节骨折,经两次住院治疗后方才痊愈。

  为何好好的门厅地面上,竟会有建筑用胶水呢?据多位住户反映,该楼底楼经常有黄沙、水泥等随意堆放的建筑垃圾,张老伯摔伤前几天,还有人不小心打翻了一桶胶水,却一直没人来清理,最终导致了事故的发生。

  张老伯认为,小区的物业公司在业主多次反映楼道公共部位存在整洁问题的情况下,未能妥善履行管理义务,致使安全隐患未能及时清除,应对自己的摔伤承担赔偿责任,遂将物业公司告上了法庭,要求对方担责七成,赔偿自己损失约1万3千元。

  物业公司辩则提交了内部制作的保洁人员考核表,旨在证明公司已经履行了事发大楼公共部位的卫生保洁义务,原告所称的安全隐患不是公司没有履行义务造成的。

  法院认为,被告作为物业服务管理公司对所辖物业区域的公共部位负有安全检查义务,确保不存在安全隐患,保障业主的安全。被告主张对事发地点已经履行了相应的管理义务,依据不足,法院不予采纳。原告作为成年人未能审慎注意脚下安全,对事故的发生,也有一定的过错,应减轻被告的赔偿责任。据此,法院作出了上述判决。

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